• 首页
  • >
  • 线下课
  • >
  • 房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对(成都)
房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对(成都)

房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对(成都)

VIP会员参课价格请参考 会?#27604;?#30410;
OutLook提醒
扫码学习

目前APP仅安卓端2.3.50版本及以上支持扫码

课程简介

自营改增在各行各业全面实施以来,房地产行业的税务处理发生了翻天覆地的变化,增值税的落地给房地产企业税务管理带来了全新的挑战。随着国家税改步伐加紧,金税三期工程在全国各税务机关全面上线,以“大数据与云计算”为核心技术的金三系统,是税务机关对房地产企业进行高压监管的重要手段。

在金三严控下房地产企业的财务数据风险突增,各类税务稽查?#27493;?#20250;纷至沓来,如何在金三严控下控制房地产企业?#32435;?#31246;风险,给房产企业的财务人员提出了严峻的挑战。房地产企业有别于传统的其他行业,从最初的投资测算到最终的项目清算,房地产企业涉及的税务事项繁多,涉税风险防不胜防!

无疑,金税三期工程已成为纳税人无法摆?#35757;摹?#32039;箍咒”。在“金三”的严监管下,2017年房地产企业正面临前所未有的“大稽查?#20445;?#36164;金无偿?#21152;?#35270;同销售、营业税遗留问题、土增清算的博弈……等等涉税风险,日益激增。本课程用一天的时间,为大家全面梳理房地产企业60个土地获取与营销环节?#32435;?#31246;风险疑难问题,通过详细的?#27493;猓?#21508;个击破、不留死角,为企业从容应对税务稽查保驾护航。

【课程收益】
◇全税种:以企业所得税为主线,涵盖增值税、土地增值税等主要税种
◇全重点:重点领域的核?#32435;?#31246;风险点全面?#27493;?br>◇全案例:通过讲师?#21672;?#32463;历和处理的案例为切入点结合实际梳理

【课程内容】
9:00-12:00
▲房地产企业土地获取环节纳税风险分析与稽查应对
(一)不同拿地方式纳税风险分析与稽查应对
(二)一二?#35835;?#21160;开发纳税风险分析与稽查应对
(三)收到“土地返还款”用于?#23433;?#36801;补偿?#20445;?#22914;何纳税?——实操案例分析
(?#27169;?#26087;城改造纳税风险分析与稽查应对
(五)拆一?#25346;弧?#21160;迁还平纳税风险分析与稽查应对
(六)配置保障房价格明?#20113;?#20302;是否应作纳税调整?
(七)被拆迁方取得拆迁补偿款纳税风险分析与稽查应对
(八)城市更新涉税问题综合案例分析
(九)?#23567;?#25293;、挂纳税风险分析与稽查应对
(十)母公司拿地项目公司开发纳税风险分析与稽查应对
(十一)地上新旧建筑物拆除如何进行税务处理?
(十二)购买资产项目纳税风险分析与稽查应对
(十三)购买股权纳税风险分析与稽查应对
(十?#27169;?#20197;转让股权名义转让房地产行为是否征土地增值税的纳税风险防范
(十五)先并后买纳税风险分析与稽查应对
(十六)先投后买纳税风险分析与稽查应对
(十七)先分后远期卖纳税风险分析与稽查应对
(十八)让产分股与让产赎股纳税风险分析与稽查应对
(十九)委?#20889;?#24314;纳税风险分析与稽查应对
(二十)合作建房纳税风险分析与稽查应对
(二十一)红线外成本支出纳税风险分析与稽查应对
(二十二)土地返还款需要冲减土地成本吗?
(二十三)市政建设配套费是否需要缴纳契税?——税总最新的口径
(二十?#27169;?#38598;团内部关联方资金拆借纳税风险分析与稽查应对——来自2017年稽查动态的最新口径
(二十五)大额贷款与其他应收款并存纳税风险分析与稽查应对
(二十六)资金池运作模式纳税风险分析与稽查应对
(二十七)统借统还纳税风险分析与稽查应对
(二十八)混合性融资(“名股实债?#20445;?#32435;税风险分析与稽查应对
(二十九)利息扣除土地增值税和企业所得税的区别及纳税风险分析与稽查应对
(三十)小贷公司、委?#20889;?#27454;、信托公司利息扣除?#32435;?#20837;分析


13:30-16:30
▲房地产企业营销环节纳税风险分析与稽查应对
(一)新收入准则下,房地产企业收入确认的重大税会差异分析
(二)房地产销售:开票时点、开票方式(差额开票、全额开票)
(三)测绘面积多退少补纳税风险分析与稽查应对
(?#27169;?#20813;租期纳税风险分析与稽查应对
(五)商铺售后返租纳税风险分析与稽查应对
(六)商铺售后包租纳税风险分析与稽查应对
(七)分拆房价销售纳税风险分析与稽查应对
(八)“拎包入住?#20445;?#31934;装房)纳税风险分析与稽查应对
(九)买房?#32479;?#20301;、买房送汽车、买房送物业管理费纳税风险分析与稽查应对
(十)价外费用(违约金、赔偿金、奖励?#35757;齲?#32435;税风险分析与稽查应对——来自稽查案例的?#27493;?br>(十一)“工抵房”纳税风险分析与稽查应对
(十二)代收费用纳税风险分析与稽查应对
(十三)房产销售“更名”纳税风险分析与稽查应对
(十?#27169;?#38144;售诚意金、销售订金、销售预约金、销售定金纳税风险分析与稽查应对
(十五)收入确认——增值税、所得税、会计三者的差异分析
(十六)未完工销售收入纳税风险分析与稽查应对
(十七)预收账款的增值税会计处理——来自实操案例的?#27493;?br>(十八)土增税预征依据和清算收入两种计算方法,纳税人有选择权吗?
(十九)完工销售收入纳税风险分析与稽查应对
(二十)视同销售纳税各税种之间的差异及风险分析与稽查应对
(二十一)“限地价+?#21495;?#24314;”无偿是否视同销售?
(二十二)营销设施建造费(销售样板房、售楼处)纳税风险分析与稽查应对
(二十三)自持房源销售纳税风险分析与稽查应对
(二十?#27169;?#24320;发商老项目转自用,增值税应该如何处理?
(二十五)投资性房地产纳税风险分析与稽查应对
(二十六)旧房转让纳税风险分析与稽查应对
(二十七)公共配?#21672;?#26045;无偿?#24179;?#26159;否要视同销售计算土地增值税?
(二十八)企业可以主动要求土增清算吗?全部竣工、完成销售的标准是什么?
(二十九)土增税清算时间早晚如何决策?——国税总局【2016】81号公告?#32435;?#24230;解读
(三十)财会【2016】22号文后印花税在土增税清算时能否扣除?

参课须知

参会费用涵盖会议资料、茶点以及午餐。
线下课程参与须知: 1、如确认参加此课程,请尽快与您的?#31361;?#20195;表联系或在线注册,以便为您保留席位; 2、如您有问题希望与演讲嘉宾互动及咨询,请尽快将您的问题提交给我们,本次课程问题收集将于1月17日下午17:00截止,请于此时间之前将问题发送至指定邮箱,我们会安?#25293;?#19982;嘉宾互动,互动机会有限,请从速报名。互动问题提交邮箱:[email protected]; 3、课程确认函将于课程前1-3个工作日发送至参会代表邮箱,届时请注意查收,若未如期收到请及时致电咨询;铂略财务培训客服电话: 400 616 3899; 4、铂略财务培训不排除课程嘉宾因临?#31508;?#38388;变动无法如期出席的可能,如发生类似情况,我们将第一时间通知参会代表; 5、铂略财务培训对上述内容具有最?#25112;?#37322;权,课程参与细则请详见报名表格中的相应条款。

讲师介绍

蔡嘉

前税务负责人

绿地集团

蔡老师是多家知名公司的财税顾问,前上海市税务局大企业管理所副所长,曾?#38382;?#30028;五百强绿地集团、益海嘉里集团、众邦金控集团等财务总经理、税务总监、投资总监等职位。他历任上海市青浦区税务局大企业管理所副所长、风险监控所副所长,从事财经法律领域的工作近10年,?#36152;?#20225;业投并购、融资,财税法律规划,财税风险管控,财税核算等业务。 蔡老师是?#26412;?#22823;学硕士研究生,财务管理硕士(公司金融方向),法学、会计学双学士,吉林财经大学大企业税收研究所高级研究员、上海交通大学海外教育学院税务研究所研究员。

最近所讲课程 共计23个课程

资料?#30053;?/span>

  • 【笔记】 房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对

    1M

    ?#30053;?/span>
  • 【日程】 2018年1月18日-房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对(成都)

    579K

    ?#30053;?/span>
  • 【课件】 2018年1月18日-房地产企业拿地与营销环节全税种纳税风险分析与稽查应对(成都)

    1M

    ?#30053;?/span>

我要提问

问题?#24471;鰨?/span>
问题描述(选填):
选择话题: 最多添加3个话题

电话预约专家诊断48小时内为您电话答疑

绑定手机刷新
注:设置电话预约专家诊断后,问题细节将对他人隐藏,邀请讲师与分享功能将关闭
匿名提问
提交问题 匿名提问

相关问答

    提示
    提问成功
    ?#30053;?#38082;略财课APP,随时查看问题回答情况!
    • 铂略_服务号

      Android/iOS

    知道了
    索取实战笔记
    请留下联系方式,以便后续工作人员联系。
    提交
    什么是实战笔记?
    您的学习备忘录,提炼课程精华,归纳操作要点,速查重点内容。
    根据不同课程,采用内容精选,财务工具模型,实用模板,法规速查表,案例汇总等不同?#38382;健?/div>
    线下课报名申请
    请完成以下信息,以便提交给贵公司?#23613;?#36827;行审核。
    请输入姓名
    请输入电子邮箱
    请输入手机号码
    请输入职位
    -
    -
    请输入公司名称
    提交申请 取消

    如有任何疑问,请联系 在线客服

    线下课报名

    如有任何疑问,请联系 在线客服

    请提交本次参与的员工信息,以便我们能够尽快联?#30340;?#36319;进后续报名事宜。
    搜索员工 重置

    可选员工名单:?#30053;?#21517;单外员工

    姓名 电子邮箱 手机号码 操作
    暂无查找结果

    已选名单: 0人

    姓名 电子邮箱 手机号码 操作
    暂无已选员工

    提交报名 取消

    本课程为会员专享,开通VIP会员即可观看全部课程

    VIP会员可观看所有直播和视频课程,?#30053;?#36164;料,还会有全国财税精英为您答疑。
    马上 了解会员方案

    已有账号?点此登录

    提示

    重置密码成功

    已重置该账号登录密码
    确定
    提示

    短信验证码发送成功

    验证码已发送到您的手机,请查看手机短信后填写。
    (短信验证码30?#31181;?#20869;?#34892;?
    确定
    提示

    邮箱验证码发送成功

    验证码已发送到您的邮箱,请
    (短信验证码30?#31181;?#20869;?#34892;?
    确定
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个微信账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他微信账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前微信账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个QQ账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他QQ账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前QQ账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个新浪账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他新浪账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前新浪账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个手机号码。
    您的铂略账号已关联绑定过其他手机号码,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前手机号码进行绑定。

    知道了
    live800Link.customerservice
    live chat
    客服软件
    live chat
    无敌金刚电子游艺
    股票交易时间 在越南开车赚钱怎么样 新疆十一选五开奖记录 cba赛程直播 会赚钱的人的特点 北京11选5开奖直播 重庆时时彩开奖记录 炸金花app欢乐 腾讯分分彩走势图官方 一尾中特的网站 现在超市靠什么赚钱 云南11选5开奖号码 汉诺威vs斯图加特历史记录 法甲联赛积分榜2018 余生只想好好赚钱签名 福建11选5所有开奖结果