• 课程章节
  • 01
    课程介绍
    03:08
  • 02
    房地产企业计税成本核算之关键概念梳理
    09:16
  • 03
    房地产企业计税成本核算之基本流程 1
    07:36
  • 04
    房地产企业计税成本核算之基本流程 2
    06:59
  • 05
    房地产企业计税成本核算之基本流程 3
    13:56
  • 06
    房地产企业计税成本核算之计税成本稽查
    12:13

课程简介

房地产行业的计税成本核算一直以来都是地产财税人员手中一项十分棘手的工作。一方面由于地产项目十分复杂,计税成本如何归集是一个难?#19968;?#30784;的问题;同时,由于地产项目涉及金额普遍较大,核算时由失误造成的成本也相对较高。因此,掌握计税成本核算过程中的实操难点对于地产财税人员来说尤为重要。
本次课程从计税成本核算的相关重要概念入手,在梳理核算计税成本的流程的同时,提示实务操作中的难重点,做到风险防范。

【课程内容】
房地产企业计税成本核算之关键概念梳理:
- 在制造成本法下,如何区分期间费用与计税成本?
- 已完工与未完工的开发产品成本如何区分?
- 成本对象和成本项目两概念关系为何?
……
房地产企业计税成本核算之基本流程:
- 房地产企业计税成本核算?#37096;?#20998;为哪七大步骤?
- 区分成本对象主要有哪些原则?
- 开发成本中共有哪六大成本科目?
……
房地产企业计税成本核算之计税成本稽查

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讲师介绍

蔡嘉

前税务负责人

绿地集团

蔡老师是多家知名公司的财税顾问,前上海市税务局大企业管理所副所长,曾?#38382;?#30028;五百强绿地集团、益海嘉里集团、众邦金控集团等财务总经理、税务总监、投资总监等职位。他历任上海市青浦区税务局大企业管理所副所长、风险监控所副所长,从事财经法律领域的工作近10年,?#36152;?#20225;业投并购、融资,财税法律规划,财税风险管控,财税核算等业务。 蔡老师是?#26412;?#22823;学硕士研究生,财务管理硕士(公司金融方向),法学、会计学双学士,吉林财经大学大企业税收研究所高级研究员、上海交通大学海外教育学院税务研究所研究员。

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